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VIVIENDA UNIFAMILIAR MYM

VILLANUEVA DE SAN JUAN, SEVILLA

      Una joven pareja decide aventurarse en la ejecución de su nueva vivienda, después de que la anterior se les quedara pequeña con la llegada de sus tres hijas.

      A medida que se fue desarrollando el proyecto, el programa de necesidades fue variando, sin embargo había varios puntos que se mantuvieron durante todo el proceso:

  • Gran salón con chimenea y zona de juegos para las pequeñas
  • Piscina exterior y amplio espacio para recibir y comer con los amigos
  • Un amplio garaje

      La vivienda se encuentra situada en el municipio de Villanueva de San Juan, en Sevilla.

      En un principio se proyectó la planta baja como la "Zona pública" albergando además del garaje, una cocina de leña y un gran salón conectado a la terraza trasera para poder disfrutar con los amigos, de esta forma, la planta primera quedaba independizada creando la "Zona Privada", con dos dormitorios, un pequeño salón y cocina.

      Dada la pronunciada pendiente de la calle, la zona trasera de piscina y terraza se quedaría totalmente en sombra por las edificaciones colindantes, por lo que se derivó en la siguiente propuesta:

Planta Baja: Garaje

     Superficie útil: 310 m2

     Superficie construida: 335,87 m2

 

Planta Primera: Vivienda

     Superficie útil: 213,32  m2

     Superficie construida: 223,79 m2

Planta Baja:

     Superficie útil: 227,85 m2

     Superficie construida: 244 m2

 

Planta Primera: Vivienda

     Superficie útil: 146,46  m2

     Superficie construida: 175 m2

      Finalmente, se optó por construir la terraza y la piscina en la planta primera, dejando la planta baja 100% ocupada por el garaje.  En la planta primera tenemos ahora dos amplios dormitorios con vestidor, una salita con armario empotrado, y el gran salón con chimenea con conexión directa a la terraza y la piscina. El pasillo interior queda iluminado cenitalmente por una claraboya.

      Actualmente la vivienda se encuentra ya en su última fase, sólo queda colocar carpinterías y sanitarios; de momento os dejamos con estas últimas imágenes realizadas:

      La entrada de luz natural a todos los espacios es algo primordial que se ha cuidado desde el principio del proyecto. De esta forma, encontramos espacios tan luminosos como el distribuidor central, con la entrada de luz cenital, haciendo este espacio un lugar de estancia y no sólo de comunicación.

      Las estancias cuentan con climatización centralizada mediante conductos, mediante dos máquinas independientes, una para los dormitorios, que dan a norte; y otra para salón-comedor y cocina, que dan a sur. Toda la vivienda cuenta además con calefacción centralizada, con sistema de caldera de leña y distribuido por radiadores.

      Finalmente unas imágenes de la zona exterior de la vivienda, con la piscina preparada para el primer baño del año.

 

 

      DISEÑO INICIAL:

      DISEÑO FINAL:

Planos de diseño de vivienda unifamiliar entre medianeras en Villanueva de San Juan, Sevilla. Arquitecto: Estefania Mesa
Planos de diseño de vivienda unifamiliar entre medianeras en Villanueva de San Juan, Sevilla. Arquitecto: Estefania Mesa
Imagen proyecto básico y de ejecución de vivienda unifamiliar entre medianeras en Villanueva de San Juan, Sevilla. Arquitecto Estefania Mesa
Imagen proyecto básico y de ejecución de vivienda unifamiliar entre medianeras en Villanueva de San Juan, Sevilla. Arquitecto Estefania Mesa
Imagen proyecto básico y de ejecución de vivienda unifamiliar entre medianeras en Villanueva de San Juan, Sevilla. Arquitecto Estefania Mesa
Imagen proyecto básico y de ejecución de vivienda unifamiliar entre medianeras en Villanueva de San Juan, Sevilla. Arquitecto Estefania Mesa
Imagen proyecto básico y de ejecución de vivienda unifamiliar entre medianeras en Villanueva de San Juan, Sevilla. Arquitecto Estefania Mesa
Imagen proyecto básico y de ejecución de vivienda unifamiliar entre medianeras en Villanueva de San Juan, Sevilla. Arquitecto Estefania Mesa

Estefanía Mesa - Arquitecto

 

SEVILLA

Tlfo.:  699 31 45 33

estudio@estefaniamesa.com